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Wohnung zur Miete Benediktinerstraße, Aachen
Auf der Karte anzeigen52066 (Burtscheid)
2.715 €
Warmmiete
905 €
Kaltmiete
- 67 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
Beschreibung
TOP-Wohnung in erstklassiger Lage in AACHEN-Burtscheid, mitten im Kurgebiet und nur 1 km vom Zentrum entfernt. Diese kernsanierte und neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zum Essen einlädt, und einen begrünten Innenhof, der ausschließlich von den Mietern genutzt werden kann und Zugang zur eigenen Garage bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Türen, hellen Bodenfliesen und Laminat ausgestattet. Eine Garage kann für 100,00 EUR angemietet werden, optional ist eine weitere Garage verfügbar. Die Wohnung hat einen sehr guten Zuschnitt mit einem Wohn-Essbereich von ca. 23 qm, einem Schlafzimmer von ca. 15 qm, einer Küche von ca. 8,5 qm, einem Bad von ca. 3,5 qm und einem separaten Gäste-WC von ca. 2 qm. Die Diele/Garderobe ist ca. 5 qm groß. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 57 qm, zuzüglich 20 qm eigener Hoffläche (50%), was einer Gesamtfläche von 67 qm entspricht. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Aachen-Burtscheid im Kurgebiet, in ruhiger Lage, da die Benediktinerstraße eine Nebenstraße ist. In einem Umkreis von 100 m finden Sie die Haupteinkaufsstraßen "Burtscheider Markt" und "Kapellenstraße", den Kurpark, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Reinigungen, Friseure sowie Schulen und Kindergärten. Der Zugang erfolgt über einen hochwertigen Hauseingangs- und Allgemeinflurbereich. Die Wohnung besticht durch ihre helle, lichte und großzügige Erscheinung mit großen Fensterfronten und einer Ausrichtung nach Süd/Ost - Nord/West. Sie verfügt über weiße Fußbodenfliesen, helle Türen, ein separates Gäste-WC und eine integrierte Aufstellmöglichkeit für Wasch- und Trocknerkombinationen. Eine Trockenraumnutzung ist ebenfalls möglich. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 1 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.715 € Warmmiete 905 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 1.810 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1974
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Wohnfläche
- 67 m²
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