Wohnung zur Miete Erkelenzer Straße, Bedburg
Auf der Karte anzeigen- 138 m²
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
Beschreibung
Das prachtvolle Denkmalobjekt Offermannshof in Bedburg, das dieses Jahr fertiggestellt wird, vereint Geschichte und modernes Wohnen. Die 22 sorgfältig sanierten Wohneinheiten bieten eine einzigartige Wohnanlage mit schöner Gemeinschaft. Der besondere Charme der historischen Architektur kombiniert mit zeitgenössischem Wohnkomfort und unterschiedlichen Wohnungsgrößen ist eine Besonderheit am Markt. Eine moderne Pelletheizung, Stellplätze in einer abgeschlossenen Halle und Außenstellplätze, Highspeed Glasfaserinternet und moderne Klingelanlagen sorgen für weiteren Komfort.
Diese schöne 5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Nach Eintritt in die Wohnung findet man auf der linken Seite die Garderobe sowie das erste Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und auf der rechten Seite den Küchenbereich mit Durchgang in den großzügigen Wohn-Essbereich. Die bodentiefen Fenster zu den Ost und West Terrassen geben Ausblicke in die Umgebung und den Innenhof. Ein angrenzender Abstellraum unter der Treppe bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Vom Wohnraum abgehend befindet sich der Treppenaufgang in das Obergeschoss der Wohnung mit überhohen Decken. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die über eine Galerie zu erreichen sind, sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wird mit einer modernen über das Handy steuerbaren Klingelanlage versehen. Hyspeed-Glasfaser ist bereits vorgesehen.
Der Innenhof des Gutshofes ist autofrei gehalten.
Zu dieser Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Garagenplatz mit der Möglichkeit eine Wallbox anzuschließen. Geeignete Fahrradabstellbereiche werden ebenfalls für alle Bewohner geschaffen.
Die Stadt Bedburg liegt linksrheinisch im Zentrum vom Wirtschaftsraum Europa West zwischen Köln, Düsseldorf und Aachen. Die Stadt ist umgeben von viel Natur und grenzt an den Naturpark Rheinland an. Zahlreiche Golfclubs, Freibad, Fitness- und Laufpark, Monte Mare, Wander- und Radwege, Windpark, Terra Nova, Speedway, uvm. Moderne Schulen und Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sowie Cafes und Restaurants sind im Stadtgebiet vorhanden. Ein direkter Autobahnanschluß A 61, nahe der A44 und A46, Bahnanbindung: RB 38 Köln und RB 39 Düsseldorf sind kurzfristig erreichbar.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.800,-- €, Betriebs- und Heizkosten VZ: 555,-- €, 2 Stellplätze 110,-- €. Gesamtmiete 2.465,-- €. Eine Staffelmiete von 2 % pro Jahr ist vorgesehen.
Die Wohnung freut sich ab sofort auf die neuen Bewohner.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 3 März 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.800 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Iris Baumann
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 2026
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 138 m²
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