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Wohnung zur Miete Georg-Klingenberg-Straße, Berlin

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10318 (Karlshorst)
1.998 € Warmmiete
  • 75 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2021) mit Balkon und Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im beliebten Viertel "Prinzenviertel" zwischen Rummelsburger Bucht und Berlin Karlshorst. Die Wohnung ist brandneu und Teil eines neuen Wohngebiets, das mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum oder zum Flughafen Berlin Brandenburg entwickelt wird. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Cafés usw. sind in unmittelbarer Nähe. Monatliche Reinigungskraft inklusive. TV (öffentliche Kanäle ARD, ZDF usw.), WLAN (Vodafone) und alle Nebenkosten (angemessener Verbrauch für 2 Personen) sind inklusive. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil kann auf Anfrage genutzt werden. Eine Gemeinschafts-Fahrradabstellmöglichkeit steht zur Verfügung. Bettdecken, Kissen und Bettwäsche: Bitte bringen Sie Ihre eigene mit. Wohnungsgeberbestätigung, Änderung der Briefkasten- und Klingelschilder möglich. Rundfunkbeitrag im Mietpreis enthalten. Reinigung, Parken, Concierge inklusive. Fitness nicht verfügbar. Annehmlichkeiten: Waschmaschine, Kaffeemaschine, TV, Schreibtisch oder Arbeitsbereich, WLAN, Balkon, Türsprechanlage, Aufzug, Küche mit Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Besteck, Gefrierschrank. Schlafzimmer mit Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampe, Schrank oder Kommode. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Sonstiges: Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wischmopp, Rauchmelder, Fußbodenheizung. Außenbereich: Betten: 1 Doppelbett. Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett. Schlafzimmer 2: 1 Doppelbett. Mindestaufenthalt: 6 Monate. Verfügbar ab 01.03.2027. Hausordnung: Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt zu behandeln. Nichtraucher, keine Haustiere, keine Partys, keine übermäßige Lärmbelästigung. Bitte recyceln Sie Ihren Müll. Halten Sie die Wohnung sauber und ordentlich. Das Berliner Wasser ist sehr hart und hinterlässt viele Kalkflecken. Sie müssen die Duschtüren und Wasserhähne nach jedem Gebrauch trocknen, um Flecken zu vermeiden. Keine Kerzen verwenden. Die Wohnung ist komplett für ein gemütliches Ambiente dekoriert. Keine Veränderungen vornehmen. Haustiere und Rauchen nicht gestattet. Zahlungsübersicht: Alle Vorauszahlungen und zukünftigen Zahlungen für diese Buchung sind enthalten. Sicher bezahlt über Wunderflats. Sie werden erst belastet, wenn der Vermieter Ihre Buchung bestätigt. Miete für den ersten Monat: 1.998 €. Einmalige Servicegebühr: 299 € inkl. MwSt. Gesamtbuchung: 2.297 €. Direkt an den Vermieter zu zahlen. Kaution: Vor Einzug zu zahlen: 5.000 €. Monatliche Miete (ohne den ersten Monat): 1.998 €/Monat. Nebenkosten im Mietpreis enthalten: Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet. Endreinigung: 250 €. Zertifizierungen und Vorschriften: Energieausweis: Energieeffizienzklasse: B. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis. Ausstellungsdatum: Nach April 2014 (EnEV 2014). Hauptenergiequelle: Fernwärme. Art der Heizung: Fußbodenheizung. Baujahr: 2020. Miete: 1.998 € pro Monat. Aufenthaltsdauer: Einzug - Auszug. Buchungsanfrage. Wunderflats-Agenten bieten persönliche Unterstützung während des gesamten Buchungsprozesses, um Ihre Erfahrung einfacher, reibungsloser und schneller zu gestalten.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am
25 Februar 2026
Status
Verfügbar
Miete
1.998 € Warmmiete
Verfügbar ab
1 März 2027
Makler
Wunderflats

Gebäude & Baujahr

Immobilienart
Wohnung
Gebäude & Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
B

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
Wohnfläche
75 m²

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