Wohnung zur Miete Markgrafendamm, Berlin
Auf der Karte anzeigen10245 (Friedrichshain)
1.589 €
Warmmiete
- 32 m²
- 2 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Dieses brandneue, wunderschön gestaltete Studio-Apartment befindet sich in einem der angesagtesten Viertel Berlins – Friedrichshain. Nur 2 Gehminuten von der malerischen Uferpromenade, der ikonischen Berliner Mauer und dem üppigen Treptower Park entfernt, bietet dieser gemütliche und dennoch moderne Raum die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort.
Das Innere besticht durch eine warme, minimalistische Ästhetik mit durchdachten Details – von der eleganten Küche und den Holzböden bis zum weichen grünen Sofa und den eleganten Dekorationsakzenten. Natürliches Licht strömt durch große Fenster herein.
Das Apartment liegt in der coolsten Gegend Berlins. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Sie mit regionalen und nationalen Zielen. Restaurants, Cafés, Clubs, Bars, Bäckereien und Einkaufszentren sind zu Fuß erreichbar. Auf dem Gelände finden Sie auch einige Grünflächen und Parks, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung.
Dienstleistungen:
- Wohnungsgeberbestätigung
- Wechsel der Briefkasten- und Klingelschilder möglich
- Rundfunkbeitrag im Mietpreis enthalten
Reinigung:
- Auf der Straße in der Nähe
Annehmlichkeiten:
- Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine, TV, Schreibtisch oder Arbeitsbereich, WLAN, Balkon, Terrasse, Türsprechanlage, Aufzug
- Küche: Spülmaschine, Wasserkocher, Kühlschrank, Gefrierschrank, Besteck
- Schlafzimmer: Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampe, Kleiderschrank oder Kommode
- Badezimmer: Dusche, Haartrockner, Handtücher
- Sonstiges: Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Besen, Wischmopp, Rauchmelder, Fußbodenheizung, Rollstuhlgerecht
- Außenbereich: 1 Doppelbett, Schlafsofa
Verfügbarkeit:
- Mindestaufenthalt: 1 Monat
- Maximaler Aufenthalt: 16 Monate
- Verfügbar ab: 01.11.2026
Hausregeln:
- Keine Partys und kein Lärm.
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
- Rauchen ist nicht erlaubt.
Kostenübersicht:
- Monatliche Miete: 1.589 €
- Nebenkosten im Mietpreis enthalten
- Zuschlag für Möbel
- Betriebskosten
- Heizung
- Strom
- Internet
- Kaution: 1.950 €
- Endreinigung: 165 €
- Einmalige Servicegebühr: 299 € inkl. MwSt.
Zertifizierungen und Vorschriften:
- Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum: Nach April 2014 (EnEV 2014)
- Hauptenergieträger: Nahwärme
- Art der Heizung: Zentralheizung
- Baujahr: 2024
- Energieverbrauchskennwert: 48 kWh/(m²*a)
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 24 Februar 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.589 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- 1 November 2026
- Makler
- Wunderflats
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Energieeffizienzklasse
- A
Grundriss & Ausstattung
- Wohnfläche
- 32 m²
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