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Wohnung zur Miete Mühlenstraße, Berlin

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10243 (Friedrichshain)

2.000 € Warmmiete 1.800 € Kaltmiete

66 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Erstbezug mit Spreeblick: Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 65,5 m² Wohnfläche liegt im sechsten Obergeschoss des modernen Wohnensembles BROOKS ON EAST, unmittelbar an der Spree in Berlin-Friedrichshain. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² wird durch große Fensterflächen hell. Die offen gestaltete Küche mit rund 7,4 m² und einer neuen Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Balkon mit rund 5,7 m² bietet Blick auf die Spree. Das separate Schlafzimmer mit knapp 15 m² und das rund 6,4 m² große Badezimmer ergänzen die Wohnung. Ein separater Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird erstmals bezogen. Die zentrale Lage zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke verbindet Wassernähe mit Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 75 kWh/(m²*a), Klasse B, Fernwärme, gültig bis 16.07.2027.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 31 Oktober 2026
Status: Verfügbar
Miete: 2.000 € Warmmiete 1.800 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Brau & Friedrich Immobilienmarketing
Nebenkosten: 200 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 2026

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnfläche: 66 m²

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