- 109 m²
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Willkommen im Inbegriff des urbanen Lebens in Berlin! Unsere exquisite Dachgeschosswohnung ist ein verstecktes Juwel im Herzen dieser pulsierenden Stadt und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte vom ruhigen Gleisdreieckpark und nur 500 Meter vom ikonischen Potsdamer Platz entfernt, verspricht diese Wohnung ein unvergleichliches Berliner Erlebnis.
Treten Sie ein in einen Raum, der sorgfältig mit einer modernen, industriellen Ästhetik gestaltet wurde, die die Bühne für Ihr Berliner Abenteuer bereitet.
Grüne Oasen:
Tauchen Sie ein in die Natur im wunderschönen Gleisdreieck Park, nur 500 Meter entfernt, der eine ruhige Flucht aus dem städtischen Trubel bietet. Erkunden Sie den weitläufigen Tiergarten, nur 2 Kilometer von Ihrer Haustür entfernt, für gemütliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Einkaufen:
Für Ihre täglichen Einkäufe ist der gut sortierte REWE Supermarkt nur 500 Meter von der Wohnung entfernt. Ein Einkaufsparadies erwartet Sie am Potsdamer Platz.
Dienstleistungen:
Wohnungsgeberbestätigung, Wechsel von Briefkasten- und Klingelschildern möglich, Rundfunkbeitrag im Mietpreis enthalten.
Ausstattung:
Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine, TV, Schreibtisch oder Arbeitsbereich, WLAN, Balkon, Terrasse, Türsprechanlage, Aufzug, Küche mit Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Kühlschrank, Backofen, Toaster, Besteck, Gefrierschrank. Schlafzimmer mit Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampe, Schrank oder Kommode. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Haartrockner, Handtüchern.
Sonstiges:
Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Besen, Wischmopp, Rauchmelder, Heimkino, Gemeinschaftslounge, Außenbereich.
Verfügbarkeit:
Mindestaufenthalt 2 Monate. Verfügbar ab 01.10.2026.
Hausregeln:
Respektvolles Gemeinschaftsleben: Wir bitten darum, nach 22 Uhr die Lärmpegel zu minimieren und auf Rücksichtnahme zu achten.
Haustierfreundlich: Kleine Katzen und Hunde sind erlaubt.
Rauchen ist auf dem Balkon gestattet.
Zahlungsübersicht:
Erste Monatsmiete: 2.890 €
Einmalige Servicegebühr: 299 € inkl. MwSt.
Gesamtbetrag zur Buchung: 3.189 €
Sicherheitskaution: 3.700 €
Monatliche Miete: 2.890 €/Monat
Nebenkosten: Heizung, Strom, Internet.
Endreinigung: 150 €.
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: C
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: Nach April 2014 (EnEV 2014)
Hauptenergieträger: Fernwärme
Art der Heizung: Fernwärme
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 7 Mai 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.890 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- 1 Oktober 2026
- Makler
- Wunderflats
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 109 m²
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Am Karlsbad
-
U Mendelssohn-Bartholdy-Park Bushaltestelle4 Min. | 316 m
-
Mendelssohn-Bartholdy-Park Bahnhof5 Min. | 387 m
-
U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park Bahnhof5 Min. | 407 m
-
Scandic Berlin Potsdamer Platz Bushaltestelle6 Min. | 461 m
-
Potsdamer Brücke Bushaltestelle6 Min. | 492 m
-
Hotel Potsdamer Hof Berlin Bushaltestelle7 Min. | 577 m
-
Stazione di Bernburger Straße Bahnhof8 Min. | 590 m
-
Lützowstraße/Potsdamer Straße Bushaltestelle8 Min. | 595 m
-
Schöneberger Brücke Bushaltestelle9 Min. | 713 m
-
Mercure Hotel Berlin Mitte Bushaltestelle9 Min. | 746 m
-
Gleisdreieck Bahnhof10 Min. | 784 m
-
Kulturforum Bushaltestelle10 Min. | 784 m
-
U Gleisdreieck Bahnhof10 Min. | 789 m
-
Berlin Potsdamer Bahnhof Bahnhof10 Min. | 792 m
-
CJD Berlin Schule1 Min. | 28 m
-
EF BERLIN Fachhochschule1 Min. | 75 m
-
EF Sprachreisen Fachhochschule1 Min. | 81 m
-
KiBiLuGa Kita Kindergarten3 Min. | 169 m
-
Kita Kibiluga Kindergarten3 Min. | 176 m
-
Maskenbildnerschule Berlin Schule5 Min. | 343 m
-
FRÖBEL Kindergarten Stepping Stones Kindergarten5 Min. | 363 m
-
Kita Pädagogisches Zentrum Bissingzeile Kindergarten5 Min. | 376 m
-
FRÖBEL-Kindergarten Stepping Stones Schule6 Min. | 419 m
-
Lomonossow-Grundschule Schule6 Min. | 480 m
-
Private deutsch-russische Lomoussow Grundschule Schule7 Min. | 517 m
-
Waldorfschule Schule8 Min. | 663 m
-
Diplomwerkstatt & WeKnow Studienwerkstatt Schule8 Min. | 664 m
-
Berliner Psychoanalytisches Institut Karl-Abraham-Institut Fachhochschule9 Min. | 700 m
-
Berlin Kali Group Schule9 Min. | 711 m
-
Stern Conservatory Schule9 Min. | 732 m
-
Victoria Internationale Hochschule Fachhochschule10 Min. | 770 m
-
Victoria Fachhochschule10 Min. | 770 m
-
Berliner Technische Kunstschule Fachhochschule10 Min. | 780 m
-
Minimarkt Convenience Store5 Min. | 334 m
-
Yusufs Späti Convenience Store6 Min. | 455 m
-
Lord of the Cuts Store7 Min. | 507 m
-
Carglass Store7 Min. | 517 m
-
home for hair Store7 Min. | 537 m
-
Ilkyaz Getränke Abholmärkt Store7 Min. | 550 m
-
icono Store7 Min. | 553 m
-
Netto Marken-Discount Supermarkt8 Min. | 589 m
-
Berlin - Tag & Nacht Spätkauf Convenience Store8 Min. | 591 m
-
REWE Supermarkt8 Min. | 606 m
-
Maître vite Store8 Min. | 628 m
-
P71 Convenience Store8 Min. | 641 m
-
Yusuf´s Späti Convenience Store8 Min. | 647 m
-
TK Maxx Einkaufszentrum8 Min. | 649 m
-
Odeeh Space Store8 Min. | 659 m
-
ALDI NORD Supermarkt8 Min. | 661 m
-
Darklands Store9 Min. | 665 m
-
dm Store9 Min. | 665 m
-
Paul Smith Store9 Min. | 670 m
-
Florist Peony Store9 Min. | 675 m
-
Lieferando Deutschland Fastfood1 Min. | 75 m
-
yd.yourdelivery GmbH Restaurant2 Min. | 92 m
-
Fredericks Berlin Restaurant3 Min. | 178 m
-
Tischlein deck Dich Restaurant3 Min. | 202 m
-
Back & Cafe Flott Restaurant4 Min. | 284 m
-
3st Coffee Roasters Coffee Shop5 Min. | 344 m
-
Sushi Goku Restaurant5 Min. | 368 m
-
Pinch Coffee Shop5 Min. | 410 m
-
Schlaraffia Berolina e.V. Fastfood6 Min. | 420 m
-
Staabi Back & Bistro Kiosk Coffee Shop6 Min. | 467 m
-
Humble — Restaurant für Burger & Bowls Berlin Tiergarten Restaurant6 Min. | 479 m
-
Humble Eatery Restaurant6 Min. | 487 m
-
Humble Berlin eatery & beverages Restaurant6 Min. | 489 m
-
Weilands am Potsdamer Platz Restaurant6 Min. | 495 m
-
Meyerbeer Coffee Coffee Shop6 Min. | 496 m
-
La Focaccia Restaurant6 Min. | 498 m
-
Charlie's Tea Coffee Shop7 Min. | 507 m
-
Mabuhay Restaurant7 Min. | 509 m
-
Weilands Restaurant7 Min. | 514 m
-
Rocket + Basil Restaurant7 Min. | 545 m
-
Bolzplatz Sportzentrum4 Min. | 273 m
-
Skisport Stadl - Verleih Sportzentrum5 Min. | 382 m
-
Barliner Workout Fitnessstudio6 Min. | 447 m
-
The Pilates Movement Berlin Fitnessstudio6 Min. | 492 m
-
Park am Gleisdreieck - Westpark - sports-centre Sportzentrum7 Min. | 525 m
-
Baumschutzgemeinschaft Berlin Sportzentrum7 Min. | 556 m
-
Holmes Place Fitnessstudio7 Min. | 562 m
-
therapiezentrum working motion physio/ergo Sportzentrum7 Min. | 564 m
-
Working Motion Physiotherapie Fitnessstudio7 Min. | 565 m
-
Holmes Place Fitness - Potsdamer Platz Fitnessstudio8 Min. | 602 m
-
PT Base Fitnessstudio8 Min. | 649 m
-
Motions Gleisdreieck Fitnessstudio8 Min. | 658 m
-
G3 CrossFit in Berlin Fitnessstudio9 Min. | 667 m
-
Mendelssohn-Bartholdy-Park - sports-centre Sportzentrum9 Min. | 674 m
-
CROSSLOFT Fitnessstudio9 Min. | 691 m
-
G3 CrossFit Fitnessstudio9 Min. | 697 m
-
X-Step Fitnessstudio9 Min. | 703 m
-
Dynamic Mindfulness Yoga Fitnessstudio9 Min. | 707 m
-
Humboldt-Apotheke Apotheke7 Min. | 557 m
-
Gesundheitszentrum am Potsdamer Platz Doctor7 Min. | 558 m
-
Beauty Place SPA am Potsdamer Platz Doctor7 Min. | 562 m
-
Humboldt Apotheke Apotheke7 Min. | 566 m
-
Working Motion Physiotherapie Krankenhaus7 Min. | 567 m
-
Hausarztpraxis Birgit Bläse Doctor8 Min. | 652 m
-
Pluspunkt Apotheke Potsdamer Platz Apotheke8 Min. | 659 m
-
dm-drogerie markt Deutschland Apotheke9 Min. | 690 m
-
Dr. med. Andreas Genrich Elisabeth Klinik Abt.Innere Medizin Krankenhaus9 Min. | 697 m
-
Elisabeth-Klinik Notaufnahme Krankenhaus9 Min. | 708 m
-
Deutsche Psychoanalytische Vereingung Geschäftsstelle Krankenhaus9 Min. | 712 m
-
Evangelische Elisabeth Klinik, Abteilung für Innere Medizin Krankenhaus9 Min. | 714 m
-
Praxis für Logopädie Anja Ernst Doctor9 Min. | 744 m
-
Potsdamer Platz Apotheke Apotheke10 Min. | 773 m
-
Elisabeth Krankenhaus Krankenhaus10 Min. | 794 m
-
Unfallchirurgisch-orthopädisches Zentrum Doctor10 Min. | 805 m
-
Orthopädisches Zentrum Doctor10 Min. | 805 m
-
Evangelische Elisabeth Klinik Krankenhaus10 Min. | 813 m
-
Radiologie in der Evangelischen Elisabeth Klinik Krankenhaus10 Min. | 819 m
-
Karlsbad Park Park3 Min. | 225 m
-
belloberlini HUNDEBETREUUNG Park6 Min. | 461 m
-
Mendelssohn-Bartholdy Park Park7 Min. | 567 m
-
Mendelssohn-Bartholdy-Park Park8 Min. | 589 m
-
Tilla-Durieux-Park Park8 Min. | 664 m
-
Park am Gleisdreieck Park9 Min. | 668 m
-
Park am Gleisdreieck - Westpark Park9 Min. | 678 m
-
Schöneberger Wiese Park10 Min. | 779 m
-
Wiesen-Biotop Naturschutzgebiet11 Min. | 837 m
-
Ping Pong Gleisdreieck Park11 Min. | 848 m
-
Sundeck at West Park Park11 Min. | 877 m
-
Wettbewerbsforum Bahn Park11 Min. | 883 m
-
wachsenlassen Garten11 Min. | 896 m
-
Spielplatz Gleisdreieck Park12 Min. | 931 m
-
Beach Park Berlin Park12 Min. | 968 m
-
Naturgarten wachsenlassen Park13 Min. | 1032 m
Ähnliche Wohnungen in der Nähe
Lützowstraße
Hafenplatz
Wilhelmstraße
Wartenburgstraße
Stresemannstraße
Zimmerstraße
Anton-Wilhelm-Amo-Straße
Obentrautstraße
Wartenburgstraße
