Neu
Wohnung zur Miete Moissistraße, Berlin
Auf der Karte anzeigen12489 (Adlershof)
4.425 €
Warmmiete
1.615 €
Kaltmiete
- 73 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Erstbezug im KfW-55-Neubau: Helle, vollmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Die ca. 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur und eine hochwertige Komplettausstattung.
Hochlights der Wohnung:
- Wohnen & Kochen: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Markeneinbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon zur Straßenseite.
- Schlafen & Arbeiten: Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer (mit französischem Balkon zum ruhigen Innenhof).
- Zusätzlicher Raum: Praktisches separates halbes Zimmer, ideal nutzbar als separates Ankleidezimmer.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Marken-Sanitärobjekten und Badewanne mit Duschfunktion.
- Hauswirtschaftsraum: Separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigener Waschtrockner direkt in der Wohnung.
- Klima & Komfort: Effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen (KfW 55 / Effizienzklasse B).
- Stauraum: Eigener, trockener und abschließbarer Kellerraum.
- Parken & E-Mobilität: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit Option zur Installation einer Wallbox bei Bedarf.
- Barrierefreiheit: Bequemer, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene über einen Personenaufzug.
- Außenbereich: Überdachte Fahrradabstellplätze sowie ein begrünter Innenhof mit Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung wird bezugsfertig, voll möbliert und ausgestattet übergeben.
Ausstattung im Detail:
- Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und großem Kühlschrank.
- Vollständige Möblierung: Bequemes Sofa, TV & TV-Board, Sofatisch, Doppelbett, Schränke, Garderobe/Schuhschränke sowie voll ausgestatteter Arbeitsplatz (höhenverstellbarer Schreibtisch).
- Separater HWR mit Waschmaschine und Stauraum.
- Angenehme Fußbodenheizung (Nahwärme mit KWK, Energieeffizienzklasse B).
- Isolierverglaste Fenster mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 29 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 4.425 € Warmmiete 1.615 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 2.810 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 2025
- Energieeffizienzklasse
- B
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 73 m²
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