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Wohnung zur Miete Moissistraße, Berlin

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12489 (Adlershof)
4.425 € Warmmiete 1.615 € Kaltmiete
  • 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Erstbezug im KfW-55-Neubau: Helle, vollmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Die ca. 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur und eine hochwertige Komplettausstattung.

Hochlights der Wohnung:

  • Wohnen & Kochen: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Markeneinbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon zur Straßenseite.
  • Schlafen & Arbeiten: Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer (mit französischem Balkon zum ruhigen Innenhof).
  • Zusätzlicher Raum: Praktisches separates halbes Zimmer, ideal nutzbar als separates Ankleidezimmer.
  • Badezimmer: Modernes Bad mit Marken-Sanitärobjekten und Badewanne mit Duschfunktion.
  • Hauswirtschaftsraum: Separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigener Waschtrockner direkt in der Wohnung.
  • Klima & Komfort: Effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen (KfW 55 / Effizienzklasse B).
  • Stauraum: Eigener, trockener und abschließbarer Kellerraum.
  • Parken & E-Mobilität: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit Option zur Installation einer Wallbox bei Bedarf.
  • Barrierefreiheit: Bequemer, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene über einen Personenaufzug.
  • Außenbereich: Überdachte Fahrradabstellplätze sowie ein begrünter Innenhof mit Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung wird bezugsfertig, voll möbliert und ausgestattet übergeben.

Ausstattung im Detail:

  • Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und großem Kühlschrank.
  • Vollständige Möblierung: Bequemes Sofa, TV & TV-Board, Sofatisch, Doppelbett, Schränke, Garderobe/Schuhschränke sowie voll ausgestatteter Arbeitsplatz (höhenverstellbarer Schreibtisch).
  • Separater HWR mit Waschmaschine und Stauraum.
  • Angenehme Fußbodenheizung (Nahwärme mit KWK, Energieeffizienzklasse B).
  • Isolierverglaste Fenster mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.
  • PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am
29 September 2026
Status
Verfügbar
Miete
4.425 € Warmmiete 1.615 € Kaltmiete
Verfügbar ab
Sofort
Makler
Ohne Makler
Nebenkosten
2.810 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart
Wohnung
Gebäude & Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
B

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
Wohnfläche
73 m²

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