Wohnung zur Miete Malmöer Straße, Berlin

Beschreibung

Diese 65,08 m² große Neubauwohnung in der Malmöer Straße verbindet modernen Wohnkomfort mit dem lebendigen Kiezleben von Prenzlauer Berg. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, ist mit dem Aufzug erreichbar und wird im Erstbezug vermietet. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt. Die Wohnung ist unmöbliert; die bereits installierte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Der rund 22 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während Parkett und Fußbodenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Neben dem etwa 16 m² großen Schlafzimmer steht ein separates Zimmer mit rund 8,3 m² zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und einen Geberit AquaClean 4000 Dusch-WC-Aufsatz mit integrierter Bidetfunktion. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss hält praktische Dinge aus dem Wohnbereich heraus. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil K18, das ebenfalls im Mietpreis enthalten ist.

Ein Kaffee im Lieblingscafé, internationale Küche am Abend und am Wochenende Zeit im Mauerpark: Prenzlauer Berg verbindet lebendiges Stadtleben mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Kleine Läden, Cafés und Restaurants prägen den Stadtteil ebenso wie seine Altbaustraßen und seine internationale Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Nordischen Viertel. Rund um die Schivelbeiner und Kopenhagener Straße gibt es Cafés und Restaurants zu entdecken. Die nahe gelegenen Schönhauser Allee Arcaden ergänzen das Angebot mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie direkt am S- und U-Bahnhof. Der nahe gelegene Mauerpark bietet Raum zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. Sonntags sorgen der Flohmarkt und Straßenmusik für das besondere Berliner Flair. Auch die Café- und Restaurantviertel rund um die Oderberger Straße und den Helmholtzplatz laden zum Ausgehen und Verweilen ein. Für den Familienalltag gibt es Spielplätze in der Umgebung, darunter in der Malmöer Straße, sowie Schulen wie die Bornholmer Grundschule in der Ibsenstraße. So verbindet das Umfeld urbane Vielfalt mit Freizeitmöglichkeiten im Grünen und Angeboten für Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Die Haltestelle Björnsonstraße mit den Straßenbahnlinien M13 und 50 liegt etwa 500 Meter beziehungsweise rund sieben Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Bornholmer Straße bietet Anschluss an S1, S2, S25, S26, S8 und S85. Am S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee verkehren die U2, die Ringbahnlinien S41 und S42 sowie S8 und S85. Dort hält außerdem die Straßenbahn M1, unter anderem mit Verbindungen zum Rosenthaler Platz und Hackeschen Markt.