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Wohnung zur Miete Emdener Straße, Berlin

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10551 (Moabit)

6.000 € Warmmiete 1.950 € Kaltmiete

118 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese möblierte Stuckaltbauwohnung befindet sich im 3. OG und ist idyllisch inmitten von Laubbaumbestand gelegen. Sie verfügt über einen Südwestbalkon und ist nachmittags und abends sonnig. Die Wohnung bietet 3 große Wohnräume, zwei davon mit jeweils ca. 24 qm und Balkonzugang, sowie eine 32 qm große Suite mit Blick auf eine alte Kastanie und den Hof. Vom Schlafraum der Suite gibt es Zugang zu einer separaten Kleiderkammer. Die Küche blickt zum Hof und verfügt über eine angeschlossene Kammer mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum. Eine weitere kleine Abstellkammer befindet sich am Ende des Flurs. Alle Wohnräume haben Stuckdecken. Der Blick vom Balkon und den Zimmern fällt auf Baumkronen und die Behalatürme des Westhafens. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine, einem Ceranfeldherd, Kühlkombi, Mikrowelle, Küchengeräten, Deckenlampen, Spotlights, einem Küchentisch und einem Doppelbett ausgestattet. Die Grundausstattung besteht aus hellen, leichten Möbeln und Naturmaterialien. Ein großer privater Keller und Stellplätze für Fahrräder im Hof sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen, ruhigen und grünen Emdener Straße, die als eine der schönsten Straßen Deutschlands gilt. Die S-Bahn Beusselstr. ist fußläufig erreichbar (ca. 5 min), der Hauptbahnhof ist 15 Autominuten entfernt und es besteht eine direkte Flughafenanbindung per S-Bahn. Die Wohnung ist saniert und wird ab dem 1. Oktober 2026 vermietet.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 30 August 2026
Status: Verfügbar
Miete: 6.000 € Warmmiete 1.950 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 4.050 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 1903

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 3
Bad: 1
Wohnfläche: 118 m²

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