Neu
Wohnung zur Miete Rauschener Allee, Berlin
Auf der Karte anzeigen14055 (Westend)
8.970 €
Warmmiete
2.990 €
Kaltmiete
- 190 m²
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
Beschreibung
In einem exklusiven Architektenhaus mit sehr großem, parkähnlichem Grundstück und nur sechs Einheiten bietet diese helle, großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung eine komplette Vollsanierung auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, eine große Terrasse und einen Stufengarten mit Blick in Richtung des Parks. Alle Böden außer dem Bad sind mit edlem Bambusparkett ausgestattet, Bereiche mit Bodenheizung sowie eine 4er-Splitklimaanlage sorgen für Komfort. Die Bäder sind exklusiv gestaltet, mit Marmorwänden, Granitboden und Glasdusche im Erdgeschoss sowie Dusche und WC im Obergeschoss. Neue 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und hochwertige Türen ergänzen die Ausstattung. Die Küche ist als offene Küche im Wohnzimmer vorbereitet. Zum Abstellen stehen ein Abstellraum in der Wohnung, ein kellerähnlicher Raum in der Tiefgarage sowie ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Die Lage in Grunewald bietet Naturnähe, mit dem Grunewald, Teufelsberg und Teufelssee in fußläufiger Reichweite, sowie gute Anbindung über die S-Bahnhöfe Heerstraße und Olympiastadion.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 21 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 8.970 € Warmmiete 2.990 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 5.980 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1970
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 190 m²
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Rauschener Allee
-
Westlife Apart Hotel Berlin Charlottenburg Bushaltestelle3 Min. | 246 m
-
Mohrunger Allee Bushaltestelle6 Min. | 430 m
-
Flatowallee/Olympiastadion Bushaltestelle6 Min. | 466 m
-
Olympiastadion Bahnhof11 Min. | 865 m
-
Berlin Olympiastadion station Bahnhof11 Min. | 883 m
-
S-Bahn-Olympiastadion Bahnhof11 Min. | 894 m
-
S Bahnhof Olympiastadion Bahnhof12 Min. | 934 m
-
Ragniter Allee Bushaltestelle14 Min. | 1109 m
-
S Heerstraße Bushaltestelle18 Min. | 1464 m
-
Bahnhof Berlin Heerstraße Bahnhof18 Min. | 1464 m
-
Herder-Gymnasium Bushaltestelle19 Min. | 1525 m
-
Charlottenburg-Wilmersdorf Bushaltestelle20 Min. | 1609 m
-
Badenallee Bushaltestelle21 Min. | 1692 m
-
City Kirche Berlin International Bushaltestelle22 Min. | 1744 m
-
Maria-Christine Wilde, Die wilden Westender e.V. Kindergarten Kindergarten8 Min. | 619 m
-
Die wilden Westender Kindergarten10 Min. | 788 m
-
Charles-Dickens-Grundschule Schule11 Min. | 858 m
-
Berlin British School Schule13 Min. | 1032 m
-
Katholische Herz-Jesu Schule Schule14 Min. | 1107 m
-
Wald-Gymnasium Schule16 Min. | 1296 m
-
Wald-Gymnasium Pappelhaus Schule17 Min. | 1365 m
-
Wald-Oberschule Schule18 Min. | 1417 m
-
Wald-Grundschule Schule19 Min. | 1518 m
-
Ulrike Gehrke Schule19 Min. | 1518 m
-
Sozio-kommunistischer Kinderhafen Schule19 Min. | 1529 m
-
Herder-Gymnasium Schule19 Min. | 1576 m
-
Waldorfkindergarten Westend Kindergarten20 Min. | 1598 m
-
Spandovia Fachhochschule21 Min. | 1664 m
-
EKT - Kinderhaus Waldschulallee e.V. Kindergarten21 Min. | 1707 m
-
Kinderhaus Waldschulallee e.V. Schule21 Min. | 1715 m
-
Kita Länderallee Kindergarten21 Min. | 1724 m
-
Kita Länderallee, Kindertagesstätten Nordwest Schule21 Min. | 1730 m
-
Heinz-Galinski-Schule Schule22 Min. | 1757 m
-
momentan geschlossen" Convenience Store9 Min. | 674 m
-
Stevo's Shop Supermarkt9 Min. | 695 m
-
Kiosk Convenience Store12 Min. | 935 m
-
Der Holländer Store14 Min. | 1117 m
-
SM Jalousien Marianne Hektoen Store14 Min. | 1125 m
-
Gärtnerei Haase Store16 Min. | 1276 m
-
ADIK’s Stehcafé Store17 Min. | 1386 m
-
Trek Bicycle Charlottenburg Store18 Min. | 1436 m
-
Trek Store18 Min. | 1440 m
-
BackBaron Store18 Min. | 1465 m
-
Circle K Convenience Store21 Min. | 1669 m
-
TotalEnergies Tankstelle Store21 Min. | 1672 m
-
Circle K Berlin Heerstraße Store21 Min. | 1673 m
-
Newcar e. C. GmbH Store22 Min. | 1757 m
-
Pfando - Kfz-Pfandleihhaus Berlin Charlottenburg Store22 Min. | 1775 m
-
Wochenmarkt Preußenallee Berlin Convenience Store22 Min. | 1823 m
-
Mazu Event Store23 Min. | 1893 m
-
D&L Dienstleistungsunternehmen Store23 Min. | 1896 m
-
City Back Coffee Shop7 Min. | 525 m
-
Preußisches Landwirtshaus Restaurant11 Min. | 885 m
-
Olympia-Eck Coffee Shop13 Min. | 1064 m
-
Wurstmax Fastfood14 Min. | 1103 m
-
Wurstmax Biergarten Kneipe14 Min. | 1111 m
-
Stadionterrassen Restaurant14 Min. | 1146 m
-
Benjamine Coffee Shop14 Min. | 1148 m
-
Café K Coffee Shop15 Min. | 1181 m
-
Café Benjamine Coffee Shop15 Min. | 1189 m
-
Rafih Restaurant17 Min. | 1336 m
-
Adiks Stehcafé Coffee Shop17 Min. | 1399 m
-
Würst'l Stand Fastfood18 Min. | 1434 m
-
Würst'l - Stand Restaurant18 Min. | 1436 m
-
TotalEnergies Tankstelle Coffee Shop21 Min. | 1672 m
-
Circle K Berlin Heerstraße Coffee Shop21 Min. | 1673 m
-
Frühstücksaal Coffee Shop21 Min. | 1675 m
-
Imbiss Olympische Brücke Fastfood22 Min. | 1790 m
-
Kletterturm Teufelsberg Sportzentrum16 Min. | 1319 m
-
Landesreiterschule Sportzentrum20 Min. | 1606 m
-
Reiterstadion am Olympiapark Sportzentrum20 Min. | 1630 m
-
Sportplatz Preußenallee Sportzentrum20 Min. | 1656 m
-
Turnhalle Sportzentrum21 Min. | 1680 m
-
Maifeld Sportzentrum22 Min. | 1823 m
-
Ladies Special Coaching Fitnessstudio23 Min. | 1875 m
-
Sports Field Sportzentrum23 Min. | 1879 m
-
Hochschulsport Sportzentrum23 Min. | 1894 m
-
TU-Sportzentrum Waldschulallee ZHS | TU Berlin Fitnessstudio23 Min. | 1894 m
-
Hochschulsport TU Berlin Waldschulallee Fitnessstudio24 Min. | 1924 m
-
Reitclub am Olympiapark e.V. Sportzentrum24 Min. | 1930 m
-
Julius-Hirsch-Sportanlage Sportzentrum24 Min. | 1948 m
-
TU-Sportzentrum Waldschulallee Sportzentrum24 Min. | 1952 m
-
Malteser-Krankenhaus Abteilung für Innere Medizin Krankenhaus9 Min. | 741 m
-
Malteser-Krankenhaus Krankenhaus10 Min. | 767 m
-
Palliativmedizin | Caritas-Klinik St. Anna Berlin-Charlottenburg Krankenhaus10 Min. | 772 m
-
Paulinen Krankenhaus Krankenhaus17 Min. | 1370 m
-
Paulinenkrankenhaus Berlin Krankenhaus17 Min. | 1383 m
-
Spielplatz Park7 Min. | 567 m
-
Wanderweg zum Drachenberg Park10 Min. | 778 m
-
Georg-Kolbe-Hain Park10 Min. | 798 m
-
Drachenberg Park12 Min. | 921 m
-
Kolbe Hain Park12 Min. | 926 m
-
Winter Rodelbahn am Drachenberg Park12 Min. | 949 m
-
Grüner Teich Park13 Min. | 1039 m
-
Waldfriedhof Heerstraße Park15 Min. | 1203 m
-
Olympiastadion VIP Park16 Min. | 1251 m
-
Martha-Jacob-Platz Park17 Min. | 1368 m
-
Soldauer Platz Park18 Min. | 1417 m
-
Raußendorfplatz Park20 Min. | 1584 m
-
Hotel Rotdorn & Bungalow-Park Park20 Min. | 1647 m
-
Rositter Park Park21 Min. | 1725 m
-
Keiler Grün Park23 Min. | 1901 m
Ähnliche Wohnungen in der Nähe
Winterfeldtstraße
10781 Berlin (Schöneberg)
8.800 €
Potsdamer Straße
10785 Berlin (Tiergarten)
9.000 €
Lindower Straße
13347 Berlin (Wedding)
8.790 €
Rosenthaler Straße
10119 Berlin (Mitte)
9.000 €
Im Lindenhof
10365 Berlin (Lichtenberg)
9.900 €