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Bochum
Günnigfeld
Ostpreußenstraße

Wohnung zur Miete Ostpreußenstraße, Bochum

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44866 (Günnigfeld)

789 € Warmmiete 503 € Kaltmiete

48 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss liegt diese 2-Zimmer-Wohnung, die über ein geräumiges Wohnzimmer verfügt, welches zu einem kleinen Balkon führt. Die Separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sind ebenfalls Teil der Wohnung. Geplante Sanierungsarbeiten beinhalten einen neuen PVC-Boden in Holzoptik und weiße Raufasertapeten, die eine neutrale Grundlage für individuelle Wohnideen bieten. Das frisch sanierte Bad wird moderne graue Boden- und weiße Wandfliesen sowie eine Dusche, ein Wand-WC und einen unterfahrbaren Waschtisch erhalten. Es stehen neue, weiße Türen bereit. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt. Der Zugang zur Wattenscheider Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 503,88 €, Nebenkosten 151,00 €, Heizkosten 135,00 € und die Warmmiete 789,88 €. Die Wohnung ist ab dem 11.07.2026 verfügbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Der Energiebedarf liegt bei 143 kWh/(m²a) und ist bis zum 13.12.2031 gültig.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 9 Juni 2026
Status: Verfügbar
Miete: 789 € Warmmiete 503 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Nebenkosten: 286 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnfläche: 48 m²

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