Wohnung zur Miete Galgenbergstraße, Böblingen

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Galgenbergstraße ****** in Böblingen, erbaut 2013, bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Mittelinsel. Genießen Sie großzügige Außenflächen mit einer großen Terrasse und einem umlaufenden Balkon, die einen weiten Blick über die Umgebung bieten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Geothermie-/Wärmepumpentechnik ausgestattet. Ein Aufzug, Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Die Wohnung verbindet eine innenstadtnahe Lage mit dem angenehmen Wohncharakter des Galgenbergs und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen und S-Bahn-Linie S1 in ca. 8 Gehminuten erreichbar). Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionale Verkehrsanbindung machen die Wohnung attraktiv für Berufstätige.

Ausstattung:
3 Zimmer
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Einbauküche mit Mittelinsel
Speisekammer
Große Terrasse
Zusätzlicher Balkon
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC
Separates WC
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Waschmaschinenanschluss
Waschmaschine vorhanden
Kondenstrockner vorhanden
Leuchten in den Zimmern vorhanden
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Geothermie/Wärmepumpentechnik
Aufzug
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Endenergieverbrauch: 28,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme