Wohnung zur Miete Kastanienweg, Bruchköbel

Beschreibung

Zum 01.11.2026 wird diese frisch sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien in Bruchköbel frei. Die ca. 79 m² große Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und wird im Erstbezug nach Sanierung vermietet. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Diele, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil. Durch die Dachschrägen und Dachfenster haben die Räume einen gemütlichen, hellen Charakter. PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bruchköbel. Bruchköbel bietet eine sehr gute Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Hanau ist nur rund 5 km entfernt, Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Gute Anbindung an die A66 und A45. Bahnhof Bruchköbel mit Regionalbahn Richtung Hanau und Friedberg sowie Busverbindungen im Ort. Die Umgebung mit Feldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sanierung 2026: Fußbodenheizung, im Rahmen der Sanierung neu eingebaut, neuer Laminatboden in allen Wohnräumen, Bad neu gefliest mit neuer Keramik, Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper, neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten, neue Innentüren, neue Schalter und Steckdosen, zusätzliche Steckdosen und TV-Anschluss im Wohnzimmer, Wände und Decken neu gemacht und frisch gestrichen. Weitere Ausstattung: Balkon, Kellerabteil, Abstellraum in der Wohnung, eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.