Wohnung zur Miete Annaberger Straße, Chemnitz
Auf der Karte anzeigen- 51 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
Beschreibung
Hochwertig sanierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung im 4. OG eines architektonisch ansprechend geplanten Wohn- und Geschäftshauses aus 1996. Die Wohnung bietet 51,4 m² Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfrei. Sie ist Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Hervorzuheben sind die hochwertige, neue Ausstattung, die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie die außergewöhnliche Helligkeit durch zahlreiche Fensterflächen und Ostausrichtung. Praktische Einbauschränke bieten Stauraum. Trotz zentraler Lage befindet sich das Objekt in ruhigem Wohnumfeld mit Blick in den Hinterhof. Ein eigener, massiver und trockener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz im geschlossenen Innenhof ist optional verfügbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (Heizen und Kühlen möglich, WLAN Anbindung), Fußbodenheizung in allen Räumen mit elektronischer Einzelraumsteuerung, Design-PVC-Bodenbelag in sämtlichen Wohnräumen, Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sowie Rauchwarnmelder.
Das Tageslichtbad mit Fenster (helles Dachfenster mit elektrischem Antrieb) ist mit einer Dusche (neu und mit Premium Dusch- und Brausearmatur), einem Handtuchheizkörper, einem Designer-Waschtisch mit Holz und verstecktem Verschlussmechanismus sowie einem großen Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet. Alle Dachfenster sind mit VELUX org. Innenrollos ausgestattet.
Einbauküche ist nach Absprache problemlos möglich. Ein massiver, trockener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz steht optional zur Verfügung. Kein Aufzug vorhanden.
Gebäudedaten: Baujahr: 1996, Massive Bauweise (Architektenhaus), 7 Wohneinheiten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Gas-Zentralheizung.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 21 August 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.500 € Warmmiete 520 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 980 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1996
- Energieeffizienzklasse
- B
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
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