Neu Studentenfreundlich

Wohnung zur Miete Heinrichstraße, Darmstadt

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64287 (Darmstadt-Ost)

1.200 € Warmmiete 400 € Kaltmiete

59 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer

Beschreibung

Zwei vollständig möblierte Zimmer in einer frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Darmstadt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich in einem modernen, hellen und bezugsfertigen Zustand. Beide WG-Zimmer sind ähnlich geschnitten und bereits vollständig möbliert. Herzstück der gemeinschaftlich genutzten Bereiche ist die separate Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz. Von hier aus besteht direkter Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick Richtung großzügigem Garten. Das Badezimmer wurde 2026 ebenfalls modernisiert. Perspektivisch ist eine Erweiterung der WG geplant: Die Wohnung soll zu einem derzeit noch nicht feststehenden Zeitpunkt mit der direkt angrenzenden Wohnung verbunden werden. Aus der heutigen 2er-WG entsteht dadurch eine großzügigere 5er-WG. Im Zuge der Erweiterung stehen der WG zusätzliche Gemeinschaftsflächen sowie ein zweites, großes Badezimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten im Haus und auf dem Gelände sowie eine große Gartenfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstraße 96 in Darmstadt-Mitte und verbindet eine zentrale Stadtlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Darmstädter Innenstadt sowie verschiedene Hochschulstandorte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Auto. Die Wohnung wird bezugsfertig und möbliert übergeben. Inkludiert ist die Nutzung der Möbel, Heizung, (Warm-)Wasser, Strom, Internet sowie aller Gemeinschaftsflächen sowie des jeweiligen WG-Zimmers. Einzige Ausnahme bilden GEZ-Zahlungen.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 28 September 2026
Status: Verfügbar
Miete: 1.200 € Warmmiete 400 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 800 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 1951
Energieeffizienzklasse: F

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Grundriss & Ausstattung

Studentenfreundlich

Wohnfläche

59 m²

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