Wohnung zur Miete Berliner Straße, Dresden

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 59,42 m² große Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss (5. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich, in dem bereits ein Fliesenspiegel sowie die notwendigen Anschlüsse für eine eigene Küche vorhanden sind. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das Bad mit Fenster, Badewanne, Wand-WC und Waschbecken funktional und einladend gestaltet ist. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Besonders schön sind die durchgehenden Laminatböden in Buchenoptik, die sich durch Wohnbereich und Flur ziehen und für ein warmes, wohnliches Raumgefühl sorgen. Das Bad ist freundlich in Weiß gefliest, farblich abgesetzt durch blaue Bodenfliesen. Die großzügigen Fenster mit Gittersicherung in den Dachgauben lassen die Wohnung hell und einladend wirken und schaffen einen besonderen Wohncharakter unter dem Dach. Das Haus selbst überzeugt mit einem gepflegten, hellen Treppenhaus mit Granitstufen und einer Briefkastenanlage im Eingangsbereich. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang auch in die oberen Etagen, und im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine helle, individuell gestaltbare Wohnung mit besonderem Dachgeschoss-Flair und guter Innenstadtanbindung suchen. Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, direkt am Rand der Innenstadt und damit zentrumsnah, aber dennoch in einem ruhigeren Wohnumfeld gelegen. Friedrichstadt ist geprägt von gründerzeitlicher Bebauung, einer lebendigen Mischung aus Wohnen und kleineren Gewerbeflächen sowie einer zunehmend attraktiven Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Discounter sowie kleinere Fachgeschäfte und Gastronomieangebote in der näheren Umgebung. Auch Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtteil vorhanden, sodass die medizinische Grundversorgung gesichert ist. Durch die Nähe zur Dresdner Innenstadt profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine komfortable Erreichbarkeit der Altstadt, des Hauptbahnhofs und weiterer zentraler Punkte der Stadt ermöglichen. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist von hier aus gut gegeben. Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegene Elbe mit ihren Grünanlagen sowie die zahlreichen Parks und Plätze der Dresdner Innenstadt vielfältige Möglichkeiten. Friedrichstadt selbst entwickelt sich stetig weiter und verbindet urbanes Flair mit einer soliden Wohnlage. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine solide Ausstattung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Heller Wohnbereich mit Dachgauben und bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Offener Küchenbereich mit Fliesenspiegel und vorhandenen Anschlüssen für eine eigene Einbauküche. Separates Schlafzimmer für einen ruhigen Rückzugsort. Durchgehender Laminatboden in Buchenoptik in Wohnbereich und Flur. Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Wand-WC und Waschbecken. Weiß gefliestes Bad mit farblich abgesetzten blauen Bodenfliesen. Fenster mit Gittersicherung in den Dachgauben für zusätzliche Sicherheit. Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zur zusätzlichen Nutzung. Personenaufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen Etagen. Gepflegtes, helles Treppenhaus mit Granitstufen. Briefkastenanlage im Eingangsbereich des Hauses. Zentralheizung über die Heizzentrale der Wohnanlage.