Wohnung zur Miete Wiener Straße, Dresden

Beschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Dresden-Plauen bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1920 verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie eine moderne Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Stauraum im Alltag. Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz für 50,00 € monatlich gehört zur Wohnung dazu..
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen, der durch seine gewachsene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Grünflächen überzeugt.
Die Verfügbarkeit ist ab Dezember gegeben. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die stilvolles Wohnen in Dresden-Plauen mit Terrasse, Gartenanteil und moderner Ausstattung suchen.
Bitte beachten Sie das im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart wird. Um Ihre Wohnungsanfrage so schnell wie möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular in der Online-Anzeige zu nutzen.
Eine Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht gewünscht. | - Terrasse- Küche mit Einbauküche- Bad mit Fenster und Dusche- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- separater Eingang- zzgl. PKW Stellplatz für 50,00 € monatlich- Handtuchheizkörper- Fussbodenheizung- kleines Gartenanteil- Maisonettewohnung | Die Wohnung befindet sich in Dresden-Plauen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie durch die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und der Autobahn. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Familien profitieren von der sehr guten Versorgung mit Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind schnell erreichbar, ebenso eine Realschule im näheren Umfeld. Die kurze Distanz zur Innenstadt macht den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten. | Zentralheizung | Einbauküche | Angebotsnummer | MPL 936 | Ort | TharandterstraÃe 106a, ****** Dresden / Plauen | Objektart | Wohnungen | Kaltmiete | 726,50 € | Nebenkosten | 215,00 € | Warmmiete | 941,50 € | Kaution | 2.179,50 € | Wohnfläche | 58,15 m2 | Anzahl Zimmer | 2  | Keller |  Ja  | Anzahl Bäder | 1  | Zustand | Saniert  | Baujahr | 1920