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Wohnung zur Miete Beethovenstraße, Düsseldorf

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40233 (Flingern Nord)

832 € Warmmiete 672 € Kaltmiete

48 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1956 befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und weißem Fliesenboden. Die Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine breite Fensterfront, die für eine helle Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet Zugang zum Wohnbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung (Gas). Der Energieverbrauch liegt bei 123,20 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 672,00 EUR zzgl. 160,00 EUR Nebenkosten, was einer Gesamtmiete von 832,00 EUR entspricht. Die Kaution beträgt 2016,00 EUR.