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Wohnung zur Miete Theodor-Heuss-Straße, Erkelenz

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41812
2.000 € Warmmiete 820 € Kaltmiete
  • 100 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Diele mit Durchgang zum großen, hellen Wohnzimmer, das viel Platz für Sitz- und Essgelegenheiten bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite, bodentiefe Fensterfront, die viel Tageslicht einfängt und einen Zugang zum Balkon mit Süd- und Westausrichtung hat. Hier bietet sich Ihnen eine herrliche weitläufige Aussicht auf gepflegte Gärten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine Küche mit separatem Zugang, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein kleines Badezimmer ist mit Dusche und ein großes Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder (kein PKW) runden dieses Angebot ab. Zusätzlich stehen in der Straße vor dem Haus in der Regel kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Nebenkosten incl. Heizung betragen z.Z. 250,00,- pro Monat. Es gibt einen Hausverwalter und einen Hausmeister, der sich zuverlässig um die Pflege des Hauses kümmert und hierbei auch das Treppenhaus reinigt. Lassen Sie den Charme dieser großzügigen Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken. Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Erkelenz. Beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen Autobahnanschluss der A 46 und der A 61 und optimalen Bus- sowie Bundesbahnverbindungen, auch ICE. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in gerade einmal 30 Autominuten. Des Weiteren befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Fast alles, auch die Stadtmitte und der Bahnhof, ist fußläufig erreichbar. Erkelenz, eine fahrradfreundliche Stadt, im Kreis Heinsberg, ist eine lebendige und aufstrebende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern. Erkelenz bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie Einkaufszentren. Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Frei-und Hallenbad, Kino, Straßencafes und Restaurants, Fachärzte, Apotheken sowie das Städtische Krankenhaus, Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei. Das Umland mit Naturschutzgebieten, Urwäldern, Heidegebieten lädt zu kleinen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das Objekt ist insgesamt von guter Bausubstanz und wurde fortlaufend gepflegt. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Fliesen (alle Räume, Schlafzimmer mit Laminat) - Fußbodenheizung - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung - Ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC - Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC - Kleine Abstellkammer von der Diele zu erreichen - Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am
30 August 2026
Status
Verfügbar
Miete
2.000 € Warmmiete 820 € Kaltmiete
Verfügbar ab
Sofort
Makler
Ohne Makler
Nebenkosten
1.180 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart
Wohnung
Gebäude & Baujahr
1987

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
Wohnfläche
100 m²

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Theodor-Heuss-Straße

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  • Erkelenz Bahnhof (Bus) Bushaltestelle
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