Neu
Wohnung zur Miete Friedrich-Bauer-Straße, Erlangen
Auf der Karte anzeigen91058 (Sebaldussiedlung)
1.297 €
Warmmiete
- 93 m²
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
Beschreibung
Diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (halbe Etage).
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
Loggia
Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
Laminatboden
PVC-Boden in der Küche
Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
WC ist separat
Abstellraum in Wohnung
Mieterkeller
Warmwasser erfolgt über Boiler (direkt mit Stromversorger abzurechnen).
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Grundmiete von 2% abgeschlossen.
Zusätzliche Merkmale: Einbauküche inkl. Elektrogeräte vom Vermieter, Erneuerung der Elektroinstallation, Erneuerung der Fußböden, Komplettmodernisierung Bad, Modernisierung Gäste WC, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand, nahe der Universität Erlangen. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind vorhanden.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 8 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.297 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- 10 Oktober 2026
- Makler
- Dawonia
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1965
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 93 m²
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