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Wohnung zur Miete Erlenfeld, Erlangen

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91056 (Stadtrandsiedlung)

4.100 € Warmmiete 1.370 € Kaltmiete

97 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses bietet ca. 97 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Büro oder Kind, ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. 2024 wurden neuer Laminatboden verlegt und ein Balkonkraftwerk installiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie Fahrradstellplätze. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind inklusive. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Haustiere sind nicht gestattet.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 19 August 2026
Status: Verfügbar
Miete: 4.100 € Warmmiete 1.370 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 2.730 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Grundriss & Ausstattung

Wohnfläche

97 m²

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