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Wohnung zur Miete Friedrichstraße, Erlangen

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91054 (Innenstadt)

3.180 € Warmmiete 1.166 € Kaltmiete

45 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Charmantes Loft im Innenhof eines traditionsreichen Hugenottenhauses von 1740, komplett saniert und 2026 im Erstbezug fertiggestellt. Das Loft liegt im obersten Stock des Hof-Anbaus und wird über Fernwärme beheizt. Es ist vollständig möbliert, unter anderem mit Interlübke, Vitra und USM-Haller, und die Küche ist mit Geschirr, Besteck und Kochutensilien ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaautomatik, smartes Casambi-Lichtszenensteuerung, Keyless-Go, Gigabit-WLAN und ein Video-Sicherheitssystem. Im Innenhof stehen eine geschützte Bike-Ladestation sowie ein Parkhaus mit 50% Ermäßigung bereit. Der Hauptbahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, Uni, Kultur, Einkauf und Nahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 21 Oktober 2026
Status: Verfügbar
Miete: 3.180 € Warmmiete 1.166 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 2.014 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 2026

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Grundriss & Ausstattung

Wohnfläche

45 m²

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