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Wohnung zur Miete Ruhrallee, Essen

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45138 (Südostviertel)

3.900 € Warmmiete 1.300 € Kaltmiete

96 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese umfassend sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Küche. Das neue Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon sowie ein zusätzlicher, renovierter Mansardenraum (ca. 8 m²) eine Etage höher, der sich ideal als Homeoffice eignet. Die Wohnung ist mit modernem Vinylboden und elektrischen Rollläden in den Schlaf- und Arbeitsräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 22 August 2026
Status: Verfügbar
Miete: 3.900 € Warmmiete 1.300 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 2.600 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 1956
Energieeffizienzklasse: D

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnfläche: 96 m²

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