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Wohnung zur Miete Leimgardtsfeld, Essen

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45355 (Bergeborbeck)
1.187 € Warmmiete
  • 92 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

Beschreibung

Altbau-Liebhaber aufgepasst! Die charmante Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung in Essen-Borbeck. Die attraktive Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt im beliebten 1. Obergeschoss und wurde vor Kurzem umfangreich und hochwertig für Sie saniert (Rohbauphase). Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Duschbad, 1 Kellerraum. Nach der Modernisierung erwartet Sie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität, ein hochwertiger Vinyl-Designboden, neue Elektrik, frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände, uvm. Ausstattung: Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernes Waschbecken. Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik der Marke Joka im gesamten Wohnbereich (außer Bad). Moderne Wand- u. Bodenfliesen Bad (Villeroy & Boch, 30 x 60 cm). Weißer Fliesenspiegel Küche. Erneuerung der Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen. Erneuerung der Heizkörper. Renovierte Übergabe mit weiß gestrichener Raufasertapete. Es fehlen nur noch Ihre Möbel und Sie! Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit identischer Raumaufteilung aus diesem Haus. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am
19 September 2026
Status
Verfügbar
Miete
1.187 € Warmmiete
Verfügbar ab
1 November 2026
Makler
Covivio

Gebäude & Baujahr

Immobilienart
Wohnung
Gebäude & Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
C

Grundriss & Ausstattung

Bad
1
Wohnfläche
92 m²

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Leimgardtsfeld

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