Wohnung zur Miete Mülheimer Straße, Essen

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 58,97 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch charakteristische Dachschrägen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Schnitt lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche praktische Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen Ihnen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office. Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Tageslicht. Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ruhe und Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem charmanten Altbau mit modernem Komfort! Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, helle Räume und einen praktischen Grundriss. Ein Energieverbrauchsausweis ist gültig bis 29.5.2034 mit einem Endenergieverbrauch von 155,60 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Kabel-/Sat-TV und Keller sind vorhanden.