Wohnung zur Miete Katzenbruchstraße, Essen

Beschreibung

Diese neu gebaute Wohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab dem 10.09.2026 verfügbar. Sie verfügt über eine vollständige Wärmedämmung, Isolierverglasung und erhöhten Schallschutz. Die Wohnung ist seniorengerecht, barrierefrei und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat einen Boden in Holzoptik und eine bodengleiche Dusche. Eine offene Küche und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Ein großer Balkon oder eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten und ein Spielplatz sind ebenfalls Teil der Anlage. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben.

Die Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.