Neu
Wohnung zur Miete Michaelstraße, Essen
Auf der Karte anzeigen45138 (Südostviertel)
2.040 €
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
- 61 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
Beschreibung
Nicht alltägliche Dachgeschosswohnung über den Dächern von Essen, neu ausgebaut in 2020. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61 m² und eine Grundfläche von 68 m². Sie ist mit neuen 3-fach-verglasten Fenstern und Balkontüren ausgestattet. Das Badezimmer wurde modernisiert und beinhaltet eine Einbaubadewanne sowie eine separate Dusche. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen nicht alltäglichen Grundriss mit wenigen Schrägen. Ein ca. 8 m² großer Balkon auf der Südseite lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade, eine energiesparende Gaszentralheizung und ein 2020 neu eingedecktes Dach mit modernen Dämmungen. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 75,85 kWh/(m²a) (Gas, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse C). Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden und neuen Fliesenböden ausgestattet. Die zentrale Warmwasseraufbereitung im Bad ist in den Heizkosten enthalten.
Die Michaelstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße mit Parkmöglichkeiten. Der Essener Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist gegeben.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 16 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.040 € Warmmiete 680 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 1.360 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1966
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 61 m²
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