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Wohnung zur Miete Gustavstraße, Essen

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45219 (Kettwig vor der Brücke)

582 € Warmmiete 452 € Kaltmiete

44 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese kleine, angenehme Wohnung ist ideal für eine Person und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Zugang zum balkongarten seitigen Balkon. Das ansprechend geflieste Badezimmer und der Schlafraum blicken ebenfalls zum Garten. Die Wände sind in Weiß gestrichen und die Böden mit pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Geheizt wird mit einer effizienten Gaszentralheizung, und ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Kostenfreies Parken ist mit etwas Glück möglich. In der Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Stausee. Die gute Anbindung an die S-Bahn und die Autobahn macht die Wohnung besonders interessant.
Die Kaltmiete beträgt 452,00 €, die Nebenkosten liegen bei 90,00 € und die Heizkosten bei 40,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 582,00 €.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 17 Juni 2026
Status: Verfügbar
Miete: 582 € Warmmiete 452 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Nebenkosten: 130 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnfläche: 44 m²

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