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Wohnung zur Miete Adelkampstraße, Essen
Auf der Karte anzeigen45147 (Frohnhausen)
1.150 €
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
- 86 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie zwei Badezimmer (eines mit Duschkabine und ein separates Gäste-WC) erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²) und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche bieten viel Stauraum. Die Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert. Die Wohnung eignet sich dank ihrer Größe, der funktionalen Grundrissgestaltung und der gefragten Lage auf einen nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Frohnhausen, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage westlich der Essener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sowie die Universität Duisburg-Essen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung im gesamten Ruhrgebiet.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 27 August 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.150 € Warmmiete 860 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- 1 September 2026
- Makler
- FALC Immobilien
- Nebenkosten
- 290 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1973
- Energieeffizienzklasse
- D
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
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