Wohnung zur Miete Schwaigerstraße, Frotzhofen
Auf der Karte anzeigen- 79 m²
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
Beschreibung
Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche (Siemens-Elektrogeräten). Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum Genießen der Abendsonne ein. Elternschlafzimmer und Wohnbereich verfügen über Klimageräte, ein weiteres im Flur unterstützt die Temperierung. Zwei weitere Zimmer können flexibel genutzt werden. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde in innovativer Holz- und Beton-Hybridbauweise nach KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen privaten Gartenanteil (ca. 180 qm), eine sonnige Westterrasse, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Designboden in Holzoptik, großformatiges Feinsteinzeug im Bad und Flur, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und integriertem Lüfter mit Wärmerückgewinnung, elektrisch betriebene Rollläden und Dachflächenfenster mit Sonnenschutz. Ein Aufzug vom Kellergeschoss bis in alle Wohnebenen ist vorhanden.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 13 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 5.265 € Warmmiete 1.755 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 3.510 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 2026
- Energieeffizienzklasse
- A+
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 79 m²
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