Neu
Wohnung zur Miete Laurentiusstraße, Gelsenkirchen
Auf der Karte anzeigen45899 (Horst)
857 €
Warmmiete
485 €
Kaltmiete
- 66 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Die Wohnfläche umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weißes Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert; lediglich der Bodenbelag ist in Eigenleistung zu verlegen. Das Gebäude wird derzeit modernisiert, was sich in einer reduzierten Grundmiete von 485,74 Euro bis zur Fertigstellung (ca. Februar 2027) widerspiegelt. Die reguläre Kaltmiete beträgt 523,67 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 214,00 Euro, die Heizkosten auf 158,00 Euro. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Gas (Energiebedarf 122 kWh/(m²a), Klasse D).
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 5 August 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 857 € Warmmiete 485 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Vonovia SE
- Nebenkosten
- 372 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 66 m²
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