Wohnung zur Miete Sobbehof, Gelsenkirchen

Beschreibung

Diese schöne und gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Bismarck. Die Wohnung selbst, befindet sich im Erdgeschoss. Die 50 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, davon abgehend der Balkon, Badezimmer sowie die großzügige Diele. Das moderne Badezimmer (Tageslichtbad) ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Die Wohnung ist so weit bezugsfertig | Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in GE-Bismarck mit vielen ausgiebig begrünten Freiflächen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung . Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 2 Km. Ein Kindergarten sowie Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. | Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

• Attraktive Arbeits- und Grundpreise
• Sicherheit bei der Energieversorgung
• unkomplizierter und schneller Wechselservice
• alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter ******. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter https://vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

| Objekt-Id  | ****** | Typ  | Wohnung | Art  | Erdgeschosswohnung | Geschoss  | Erdgeschoß | Verfügbar ab  | 01.08.2026 | Kaltmiete  | 434,00 € | Heizkosten enthalten  | Nein | Warmmiete  | 759,00 € | Kaution  | 868,00 € | Baujahr  | 1952 | Heizungsart  | ZENTRAL | Energieträger  | GAS | Ausweisart  | BEDARF | gültig bis  | 04.12.2033 | mit Warmwasser  | Ja | Endenergiebedarf  | 207 kWh/(m²a) | Energieeffizienzklasse  | G | Ausstelldatum  | 04.12.2023