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Wohnung zur Miete Grovestraße, Hamburg

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22083 (Barmbek-Süd)

1.170 € Warmmiete 970 € Kaltmiete

46 m²
2 Zimmer

Beschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 46,87 m² Wohnfläche wird nach umfassender Sanierung im Erstbezug vermietet. Sie bietet eine neue Elektroinstallation, einen hochwertigen PVC-Designboden in Holzoptik, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine neue Einbauküche. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung erhöhen den Wohnkomfort. Das Gebäude wurde energetisch saniert, inklusive Wärmedämmung, gedämmtem Dachgeschoss und modernisiertem Treppenhaus. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die Umstellung auf Fernwärme erfolgt in Kürze. Ein Kellerraum gehört dazu. Die Kaltmiete beträgt 970 Euro zzgl. 200 Euro Nebenkosten und 100 Euro Heizkosten. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Bezugsfrei ab 01.11.2026.