- 86 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese schöne Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem modernen Doppelhaus im Stadthausstil mit nur vier Einheiten und bietet dank eigenem Hauseingang nach dem Prinzip „Haus im Haus“ absolute Privatsphäre.
Über einen ebenerdigen Eingang mit Abstellraum und großem Windfang gelangen Sie über eine geflieste Treppe mit Edelstahlgeländer in den Flur. Von dort erreichen Sie den Wohnbereich mit Balkonzugang, die offene Küche mit daneben liegendem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss, ein großes Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein kleines Zimmer mit Fenster eignet sich als Büro oder Ankleide. Ein Gäste-WC ergänzt die Wohnung.
Dreifachverglaste, meist bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Außenrolläden sorgen für viel Licht. Eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung wärmt die Räume mit Eiche-Laminat in Dielenoptik oder großformatigen Bodenfliesen. Die Wohnung wird über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Solaranlage beheizt, eine automatische Be- und Entlüftung sorgt für frische Luft in allen Räumen.
Ein PKW-Stellplatz mit Carport ist für 150 € monatlich anmietbar, eine Wallbox auf Wunsch für 180 € monatlich. Die Wohnung erhält eine neue Einbauküche. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre, der Mietvertrag ist indexiert.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 20 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.350 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- HausHirsch GmbH.
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 86 m²
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