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Wohnung zur Miete Grovestraße, Hamburg

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22083 (Barmbek-Süd)

1.500 € Warmmiete 1.300 € Kaltmiete

60 m²
2 Zimmer

Beschreibung

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60,33 m² Wohnfläche steht ab dem 01.11.2026 zum Erstbezug nach umfassender Sanierung bereit. Die Wohnung bietet eine neue Elektroinstallation, einen hochwertigen PVC-Designboden in Holzoptik, eine neue Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ein großzügiger Balkon erhöhen den Wohnkomfort. Das Gebäude wurde energetisch saniert, inklusive Wärmedämmverbundsystem, gedämmtem Dachgeschoss und saniertem Treppenhaus. Zur technischen Ausstattung gehören eine neue Türöffner- und Gegensprechanlage sowie eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, wobei die Umstellung auf Fernwärme kurz bevorsteht. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Es wird eine Indexmiete vereinbart.