Wohnung zur Miete Hilde-Wulff-Weg, Hamburg

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt. Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das innenliegende Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Kellerraum bieten viel Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten.

Jenyard befindet sich in einem von fünf Carrés südlich des Kaskadenparks auf dem Gelände der Jenfelder Au. Hier ist ein neues, grünes Zentrum des Hamburger Stadtteils Jenfeld entstanden, das modernes Wohnen mit viel Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Dank der zentralen Lage ist Jenyard hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie die umliegenden Stadtteile Tonndorf, Wandsbek und Rahlstedt in wenigen Minuten. Auch die Regionalbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in nur rund 12 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Für Autofahrer bieten die etwa zwei Kilometer entfernten Auffahrten zur A1 und A24 eine schnelle Verbindung in die Umgebung – besonders praktisch für Berufspendler. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem die Kita Jenfelder Au der WABE e.V., die ein vielfältiges pädagogisches Angebot für Kinder ab dem Krippenalter bietet. Für ältere Kinder sind die Jenfelder Grundschulen sowie eine der beiden weiterführenden Schulen des Stadtteils bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, findet rund um Jenfeld zahlreiche Möglichkeiten. Das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und der nahegelegene Öjendorfer Park laden zu Spaziergängen, morgendlichen Joggingrunden und ausgedehnten Fahrradtouren mit der Familie ein. So verbindet Jenyard urbanes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Natur und Erholung. Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.