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Hohenfelde
Graumannsweg

Wohnung zur Miete Graumannsweg, Hamburg

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22087 (Hohenfelde)

6.600 € Warmmiete

185 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse in der Nähe der Alster. Dieses wunderschöne Penthouse mit 185 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock und bietet von seinen großen, hellen Räumen einen tollen Blick auf die Hansestadt Hamburg. Die Wohnung verfügt über 3 Terrassen (zwei vom Wohnzimmer aus und eine Dachterrasse) für sonnige Stunden und den Abend. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Reinigung ist im Preis inbegriffen. Ein Garagenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Concierge ist nicht verfügbar. Fitnessmöglichkeiten sind nicht vorhanden. Die Wohnung ist mit WLAN, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden. Eine Türsprechanlage und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Toaster. Ein Gefrierschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit Bettwäsche, Kissen, Decken und einem Nachttisch ausgestattet. Ein Kleiderschrank oder eine Kommode ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Haartrockner und Handtücher. Ein Bügeleisen, ein Bügelbrett und ein Besen sind ebenfalls vorhanden. Ein Rauchmelder und eine Klimaanlage sind vorhanden. Fußbodenheizung ist vorhanden. Ein Doppelbett ist vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über ein Schlafsofa. Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt 3 Monate, die maximale Aufenthaltsdauer 6 Monate. Haustiere sind unter Auflagen erlaubt. Rauchen ist unter Auflagen nur auf der Terrasse gestattet. Die monatliche Miete beträgt 6.600 €. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Ein Zuschlag für Möbel ist nicht separat aufgeführt. Die Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet sind in der Miete enthalten. Die Kaution beträgt 11.520 €. Die Endreinigungsgebühr beträgt 0 €. Die einmalige Servicegebühr beträgt 299 € inkl. MwSt. Der Energietyp ist ein Verbrauchsausweis vom vor dem April 2014 (EnEV 2009). Die Hauptenergiequelle ist Fernwärme. Die Heizungsart ist Fußbodenheizung. Das Baujahr ist 2023. Die Energie für Warmwasser ist im Verbrauch enthalten.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 24 Februar 2026
Status: Verfügbar
Miete: 6.600 € Warmmiete
Verfügbar ab: 12 Oktober 2026
Makler: Wunderflats

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 2023

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 185 m²

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