Wohnung zur Miete Bussestraße, Hamburg

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung mit ca. 47,8 m² Wohnfläche bietet eine praktische Aufteilung.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit neuer Einbauküchenunterzeile und ein Vollbad mit Fenster.
Der Holzdielenboden in den Wohnräumen und im Flur wird saniert.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und lässt sich flexibel einrichten.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküchenunterzeile ausgestattet und bietet Platz für Wasch- und Spülmaschine.
Das Vollbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Miete versteht sich zzgl. mtl. Heizkostenvorauszahlung (Gasheizung) direkt an den Versorger.

Die Wohnung befindet sich in der Bussestraße ****** im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Winterhuder Marktplatz sowie die Bereiche rund um den Mühlenkamp und die Gertigstraße sind schnell erreichbar. Dort gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleinere Geschäfte.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Hamburger Stadtpark. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen. Auch das Planetarium sowie die Alster und die vielen Kanäle rund um Winterhude sind gut erreichbar und machen die Umgebung besonders attraktiv für die Freizeitgestaltung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Über die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Verbindungen lassen sich sowohl die umliegenden Stadtteile als auch die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof unkompliziert erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine schöne Mischung aus zentralem und dennoch angenehmem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung, während mit dem Stadtpark, der Alster und den Kanälen gleichzeitig viele Möglichkeiten zur Erholung in der Nähe liegen.
Es wird eine Indexmiete mit einem 24-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.