Wohnung zur Miete Mars-la-Tour-Straße, Hannover

Beschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, klaren Baualters-Anmutung und verbindet großzügige Raumwirkung mit alltagstauglichem Komfort. Auf der 2. Etage gelegen, ist sie bequem per Aufzug erreichbar und bietet ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativ als auch angenehm entspannt wirkt. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene, luftige Atmosphäre. Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz für eine kurze Auszeit im Alltag. Für den täglichen Komfort stehen 2 Bäder zur Verfügung, die beide zeitlos und gepflegt wirken. Das Wannenbad bietet entspannte Routine mit Badewanne und großzügigem Waschtischbereich, während das Duschbad mit klarer Gestaltung und praktischer Aufteilung überzeugt. Übergreifend prägen helle Wandflächen und ein warm wirkender Holzton-Boden in den Wohnräumen das elegante Gesamtbild, während in Küche und Bädern großformatige, dunkle Fliesen einen modernen Akzent setzen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot um wertvollen Stauraum. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Umfeld in Hannover mit kurzen Wegen in den Alltag. Die Umgebung wirkt ruhig und zugleich belebt. Für den täglichen Einkauf liegt der Frischemarkt Kasper in der Nähe und ist fußläufig erreichbar. In der direkten Umgebung prägen Restaurants und Bars das Bild. Mit dem Kuppelsaal liegt ein kultureller Anlaufpunkt ganz in der Nähe. Für Training und Bewegung liegen mehrere Angebote nicht weit entfernt. Die Autobahnauffahrt A 37 ist schnell erreicht und bindet an das überregionale Straßennetz an. Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmieterhöhung sowie eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Zudem muss ein Tiefgaragenstellplatz für 90,00 € im Monat angemietet werden.