Wohnung zur Miete Norderstedter Straße, Henstedt-Ulzburg
Auf der Karte anzeigen- 96 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss einer Wohnanlage mit klassischer Rotklinkerfassade. Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen und gleich drei Außenflächen – ein Balkon und zwei großzügige Dachterrassen – verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Essbereich, der gleichzeitig als Durchgangszimmer zu den weiteren Räumen dieser Ebene dient. Durch seine Größe bietet er dennoch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich beispielsweise mit einem zusätzlichen Arbeitsplatz kombinieren. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für die Morgensonne.
Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten, funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschränken ausreichend Stauraum. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein separates Gäste-WC.
Über die wohnungsinterne Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein helles Duschbad mit Oberlicht.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, auf der sich insbesondere die Nachmittags- und Abendstunden genießen lassen.
Eine zweite großzügige Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und nach Osten ausgerichtet. Zusammen mit dem zusätzlichen Balkon stehen damit gleich drei Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen zur Verfügung – eine Besonderheit, die der Wohnung einen hohen Freizeit- und Wohnwert verleiht.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die ungewöhnliche Maisonette-Aufteilung, die vielseitig nutzbaren Räume und insbesondere die großzügigen Außenflächen machen sie zu einem interessanten Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich etwas mehr Platz für Wohnen und Arbeiten wünschen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftliche und öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage sowie auf dem rückwärtigen Gemeinschaftsparkplatz.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 2 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.590 € Warmmiete 1.150 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- 1 November 2026
- Makler
- Hausmann Immobilien Makler
- Nebenkosten
- 440 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1967
- Energieeffizienzklasse
- E
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Wohnfläche
- 96 m²
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