Wohnung zur Miete Brüder-Grimm-Straße, Hof

Beschreibung

Objektdaten




    Objekt-ID
    02235





    Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung





    Adresse
    95030 Hof







    Etage
    3








    Wohnfläche ca.
    99 m²











    Zimmer
    4





    Badezimmer
    1








    Wesentlicher Energieträger
    Gas





    Baujahr
    1930






    Ausstattung
    Standard





    Bauweise
    Massiv












    Kaution
    2 Kaltmieten





    Kaltmiete
    650,00 EUR 











    Nebenkosten
    300,00 EUR 





    Warmmiete
    950,00 EUR 

| Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 99 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der guten Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. | Die hellen und freundlich geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Küche kann individuell eingerichtet werden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. | Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hof – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentrum, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. | Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. | Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. | Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. | Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. | Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin. | Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot. | Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. | Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr. | ✓ Badewanne | ✓ Keller | ✓ Massivbauweise | ✓ Tageslichtbad |

Herr Lukas Degner

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Steinel & Dietel GmbH

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Brüder-Grimm-Str. 4895032 Hof

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zum Kontaktformular

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Energieausweistyp
Bedarfsausweis

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Ausstellungsdatum
08.01.2026

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Gültig bis
08.01.2036

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Gebäudeart
Wohngebäude

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Baujahr lt. Energieausweis
1930

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Wesentlicher Energieträger
Gas

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Endenergiebedarf
147,00 kWh/(m²·a)

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Energieeffizienzklasse
E