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Ingolstadt
Friedrich-Ebert-Straße

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Wohnung zur Miete Friedrich-Ebert-Straße, Ingolstadt

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85055

3.300 € Warmmiete 1.100 € Kaltmiete

50 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung (Erstbezug 2026) bietet hochwertiges Wohnen auf einer Nutzfläche von 89,6 m². Das Gebäude in massiver Ziegelbauweise verfügt über Fernwärme und 3-fach verglaste Fenster. Die Wohnung umfasst einen eigenen Garten (ca. 28 m²) mit Süd-West-Terrasse (10 m²), die vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer zugänglich ist. Ein Highlight ist der interne, exklusive Keller (38,83 m²) mit Waschküche und Abstellraum, direkt über eine Treppe erreichbar. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, bodengleiche Dusche, Echtholzdielen und großformatige Fliesen. Netzwerkanschlüsse in allen Räumen und ein Multimediaverteilerschrank sind vorhanden. Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 19 August 2026
Status: Verfügbar
Miete: 3.300 € Warmmiete 1.100 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 2.200 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 2026
Energieeffizienzklasse: B

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnfläche: 50 m²

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