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Wohnung zur Miete Wielandtstraße, Karlsruhe
Auf der Karte anzeigen76137 (Südstadt)
2.520 €
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
- 74 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug erwartet Sie eine Dreizimmerwohnung mit klarer und praktischer Aufteilung.
Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Schlafzimmer, ein weiterer Raum für Kinder oder als Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne und separates WC sind von der Diele aus erreichbar.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Die Einrichtung stammt von den jetzigen Mietern und kann, nach Absprache, inklusive Küche übernommen werden.
Die Aufteilung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Nicht WG-geeignet. Bezugsfrei ab 01.01.2027.
Die Wielandtstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 in der Karlsruher Südstadt. Um die Ecke liegt der Citypark mit großem Stadtpark und vielen Spielplätzen, wenige Minuten entfernt die Straßenbahnhaltestelle Philipp-Reis-Straße. Marktplatz und Innenstadt sind in rund zehn Minuten zu Fuß erreicht; Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen finden sich in Gehweite.
Fliesen in Diele, Küche und Sanitärräumen, Laminat in den Wohnräumen. Isolierglasfenster, teilweise mit Rollläden. Zentralheizung mit Warmwasserbereitung; Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis 93,9 kWh/(m²·a)). Personenaufzug, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 30 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.520 € Warmmiete 840 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 1.680 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1998
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 74 m²
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