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Wohnung zur Miete Holtenauer Straße, Kiel
Auf der Karte anzeigen24106 (Wik)
4.800 €
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
- 78 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Jugendstil-Altbauwohnung in Kiel wird derzeit umfassend kernsaniert und bietet auf knapp 9 m² einen sonnigen Südwest-Balkon mit Weitblick. Die Wände sind mit originalgetreuem Gipsstuck und natürlichen Farben veredelt, alle Fenster wurden erneuert und die originalen Innentüren aufwendig restauriert. Das Herzstück bildet eine 4,5 Meter lange Einbauküche von Küchen Maus mit hochwertigen Miele- und Siemens-Geräten. Das großzügige Wellnessbad mit rund 11 m² verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Grohe-Rainshower-Dusche und einen Waschtischschrank. Die Wohnung ist mit stilvollen Leuchten, einer modernen 5-Sterne-Elektroinstallation, Cat-7-Datenverkabelung und Glasfaseranschluss ausgestattet. Der originale Dielenboden wird aufgearbeitet. Das Gebäude wurde ebenfalls modernisiert, die Fassade und Fenster erneuert (Herbst 2024), das Treppenhaus wird im Mai 2026 saniert. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kiels, nahe der Kieler Förde, mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum und ein separater Hauswirtschaftsbereich stehen zur Verfügung. Die Fenster von Veka mit 3-fach-Verglasung sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 9 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 4.800 € Warmmiete 1.600 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 3.200 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1904
- Energieeffizienzklasse
- D
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 78 m²
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