Wohnung zur Miete Holtenauer Straße, Kiel
Auf der Karte anzeigen- 65 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
Beschreibung
Jugendstil trifft Moderne: Diese exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem der eindrucksvollsten Jugendstilhäuser der Stadt. Die Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert. Deckenstuck, historische Malereien und ein großer Kronleuchter prägen den Eingangsbereich. Das Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit dreifach und vierfach verglasten Fenstern in Anthrazit und einem Wärmedämmverbundsystem an der Gebäuderückseite.
Sehr hohe Decken, Gipsstuck in allen Zimmern und aufgearbeitete Türen schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Wände wurden neu aufgebaut, mit Malervlies versehen und mit atmungsaktiven KEIM-Farben gestrichen. Die Holzdielen sind abgeschliffen und allergikerfreundlich geölt.
Die großzügige Wohnküche bildet das dritte Zimmer. Sie verfügt über eine hochwertige Markeneinbauküche von Küchen Maus mit schwarzer Granitarbeitsplatte, ein 80 cm breites BORA-Induktionskochfeld mit Dampfabzug nach unten sowie Miele-Einbaugeräte und einen Siemens-Geschirrspüler. Das große Fenster öffnet den Essbereich zum lichtdurchfluteten Freisitz.
Das Badezimmer misst rund 8 m² und bietet weiße Marmorfliesen, eine freistehende Steinbadewanne, eine 120 cm große Dusche mit Geberit-Designablauf und einen 140 cm breiten Gussmarmor-Waschtisch. Grohe-Armaturen, Villeroy & Boch-Sanitärkeramik und ein integriertes Radio runden das Bad ab.
Eine neue Elektroinstallation mit Wand- und Deckenleuchten sowie eine smarte Videosprechanlage, die sich per Smartphone bedienen lässt, sind vorhanden.
Die Holtenauer Straße liegt in begehrter Lage. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind direkt erreichbar, die Kieler Förde und der Blücherplatz mit Wochenmarkt liegen in wenigen Gehminuten. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Eine Bushaltestelle liegt etwa 100 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ist in unter 15 Minuten erreichbar.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 1 November 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 3.930 € Warmmiete 1.310 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 2.620 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1904
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 65 m²
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