Wohnung zur Miete Hermannstraße, Lauf an der Pegnitz
Auf der Karte anzeigen- 146 m²
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Loft-Galeriewohnung. Diese 5-Zimmer-Wohnung wurde aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Galerie verleihen dem Wohnbereich einen individuellen Charakter. Ein Highlight ist der Balkon, der wie eine Dachterrasse fungiert. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke. Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes. Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Wohnung bietet ca. 146,7 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen mit fünf Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Galerie, sichtbaren Holzbalken, vier flexibel nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Balkon beziehungsweise einer Dachterrasse, modernem Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen. Eine Zentralheizung und ein Kellerabteil sind vorhanden. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 1 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 3.800 € Warmmiete 1.790 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 2.010 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 146 m²
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