Wohnung zur Miete Hoepnerstraße, Leipzig

Beschreibung

Diese gepflegte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 36 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit ca. 14,6 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet. Das separate Schlafzimmer mit ca. 12,3 m² sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenmöbel und Elektrogeräte. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Ein kleiner Flur verbindet die einzelnen Räume auf kurzen Wegen. In den Wohnräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Dank der abgeschlossenen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können.

Gohlis-Mitte erzählt mit seiner Mischung aus historisch geprägter Architektur und liebevoll gestalteten Grünräumen eine lebendige und freundliche Nachbarschaftsgeschichte. Zentral gelegen und doch ruhig gelegen, bietet dieser Stadtteil eine ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Lebensqualität – perfekt für alle, die auf kurzen Wegen viel erleben möchten.

Verkehrsanbindung:
S-Bahn & Bahnhof: nur ca. 120 m entfernt
Straßenbahnlinien: in unmittelbarer Nähe, exzellente Anbindung ans Stadtzentrum
Autobahnanschluss: rund 2–3 km entfernt, ideal für Pendler

Einkaufen & Versorgung:
Supermarkt: ca. 210 m entfernt
Apotheke: nur ca. 80 m
Bäckerei: ca. 70 m

Erholung & Natur:
Arthur-Bretschneider-Park: etwa 400–500 m entfernt

Kultur & Freizeit:
Schwimmhalle Mitte: nur ca. 1 km entfernt
Gohliser Schlösschen & Rosental: etwa 2 km entfernt

Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit charmantem Wohngefühl: beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür, viel Grün für Freizeit und Entspannung, sowie ein starkes Bildungsangebot – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität suchen.