Wohnung zur Miete Arnoldstraße, Leipzig

Beschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung wird derzeit umfassend saniert und modernisiert und steht Ihnen ab dem 01.10.2026 als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Es entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wird unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert und modern gestaltet. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Tageslichtbad sowie einer geräumigen Diele. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Bäckerei im Erdgeschoss. Für Liebhaber frischer Backwaren bietet die Lage einen besonderen Pluspunkt, denn frische Brötchen und der morgendliche Kaffee sind nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung nach Fertigstellung: Erstbezug nach umfassender Sanierung, Neuer hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen, Frisch renovierte Wände und Decken, Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad, Abgehängte Decken im Flur und Bad mit integrierten LED-Spots, Videosprechanlage, Waschmaschinenanschluss in der Küche vorbereitet, Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Gaskosten sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter hat die Gasversorgung eigenständig bei einem Energieversorgungsunternehmen seiner Wahl anzumelden und die entstehenden Kosten direkt zu tragen. Die Kombination aus moderner Keramik, stilvollen Bodenbelägen und einer zeitlosen Ausstattung verleiht der Wohnung ein attraktives Wohnambiente. Die integrierten Deckenspots im Flur und Bad sorgen zusätzlich für eine angenehme und moderne Lichtatmosphäre. Hier entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen, das modernes Wohnen und praktische Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.