Haus zur Miete Aschaffenburger Straße, Leipzig
Auf der Karte anzeigen- 165 m²
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
Beschreibung
Großzügige, neu errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Grünau-Siedlung.
Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer auf drei Ebenen. Das Haus bietet damit außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Haushalte mit erhöhtem Raumbedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten.
Das Obergeschoss bietet mehrere großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Im Dachgeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC, einen eigenen Waschmaschinen-/Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellmöglichkeiten, einen eigenen Garten, eine Terrasse, einen Außen-Abstellraum und 1–2 Pkw-Stellplätze.
Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, die nicht nur ausreichend Zimmer, sondern auch großzügige Rückzugs-, Arbeits- und Aufenthaltsbereiche suchen.
Die Fertigstellung erfolgt derzeit. Der Bezug ist voraussichtlich ab 01.10.2026 möglich.
Das Haus wird in modernem und energieeffizientem Neubau-Standard errichtet und bietet eine überdurchschnittlich komfortable Ausstattung.
Zur Ausstattung gehören unter anderem: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kühl-/Temperierungsfunktion über die Fußbodenflächen im Sommer, elektrische Jalousien, Sonos-Soundsystem, moderne Netzwerk- und Elektroinstallation, zwei vollwertige Badezimmer (Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Badezimmer mit Dusche), separates Gäste-WC, Waschmaschinen-/Hauswirtschaftsraum, Terrasse ca. 14 m², eigener Garten, Mähroboter-Vorbereitung und ein separater Außen-Abstellraum, 1–2 Pkw-Stellplätze.
Aufgrund des sehr hohen energetischen Gebäudestandards liegt der Heizwärmebedarf unter 15 kWh/(m²·a). Die Heizkosten werden daher mit einer monatlichen Pauschale von 100 € angesetzt.
Auf Wunsch kann das Haus mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden. Je nach gewünschter Ausführung und Ausstattung wird hierfür ein zusätzlicher monatlicher Betrag von ca. 150–200 € vereinbart. Alternativ kann das Haus ohne Einbauküche angemietet und eine eigene Küche eingebracht werden.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 6 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 7.500 € Warmmiete 2.650 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 4.850 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Haus
- Gebäude & Baujahr
- 2026
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 165 m²
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