Wohnung zur Miete Fuchshofstraße, Ludwigsburg

Beschreibung

Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2010 erstellten Mehrfamilienhauses. Dieses besticht neben seiner familienfreundlichen Lage durch einen komfortablen Aufzug, seine hellen und großzügigen Flächen, einen praktischen Fahrradabstellraum, eine Tiefgarage, einen abschließbaren Keller mit Stromanschluss sowie einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung selbst verfügt über 3 lichtdurchflutete Schlaf-/ und Kinderzimmer sowie einen hellen, ca. 28 m² großen Wohn-/Essbereich. Die abgeschlossene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache und verfügt über Elektrogeräte der Firma Siemens.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Auf Wunsch kann hier auch die Waschmaschine angeschlossen werden - eine zusätzliche Gemeinschaftswaschküche befin-det sich jedoch auch noch im Untergeschoss des Hauses. Ein weiteres, separates Tageslicht-WC befindet sich im Eingangsbereich. Neben dem Platz für eine Garderobe( bereits vorhanden) gibt es hier auch noch einen äußerst praktischen Abstellraum, welcher Ihnen Wege in den Keller erspart.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen teilweise überdachten, ca. 18 m² großen Südbalkon mit elektrischer Markise.

Die Wohnung ist bereits geräumt und kann gerne kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über die Portale mit der Angabe Ihrer Kontakt-daten. Wir wünschen uns eine nette Familie mit max. 4 Personen oder ein Paar. Ein 2 jähriger Kündigungsschutz wird im Mietvertrag geregelt. | - Fließen und Parkettböden - Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/ und Gefrierschrank und Spülmaschine -Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper - Separates Gäste-WC mit Tageslicht - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden - Hybridheizung mit Gas und Pellets - Ca. 18m² großer Süd-Balkon - Geräumiger Keller mit Stromanschluss - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice - Aufzug - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum | Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig in einer Sackgasse gelegen, in einem attraktiven Stadtteil von Ludwigsburg. Die Umgebung zeichnet sich neben seiner unmittelbaren Nähe zum Salonwald durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten aus. Diverse Supermärkte wie beispielsweise das Kaufland oder Denns BioMarkt, eine Apotheke, die Post, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. In der Umgebung gibt es zudem einige Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Mit dem Auto kommen Sie in ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt, in ca. 10 Minuten zur Autobahn A 81. Öffentliche Verkehrsmittel befördern Sie in wenigen Minuten in die Ludwigsburger Innenstadt oder an den Ludwigsburger Bahnhof. | Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige, telefonischen Absage eines vereinbarten Termins, sollte Ihnen was dazwischen kommen.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer sind vorbehalten. |
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 105,00 m²
Kaltmiete: 1.470,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.840,00 EUR
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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse:
Etage: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Keller:
Personenaufzug:
Einbauküche:
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 80,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
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A+
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0
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